第七百六十章顺驰
“住宅地产方面，顺驰旗下共有35个项目，其中苏州凤凰城和津门太阳城规模最大。
凤凰城开发土地总面积90公顷，建筑面积156万平米。
太阳城开发土地总面积1500亩，建筑面积215万平米。
这两个项目是顺驰皇冠上的钻石，我们计划通过八至十年，完成这两个超级项目的开发工作。”
徐良点头后，“算上顺驰的话，富华旗下的地产开发项目有117个了吧？”
“是的。117个，开发总面积3529万平米，全国第一。”
看着沙志刚骄傲的表情，徐良微笑道：“确实是一个值得骄傲的成绩，不过我们跟顺驰到底不同，我们不玩极限资本运作。
还有，富华旗下的房地产项目质量是第一位的，我可不想以后客户指着我们的鼻子骂。”
“明白。”
“物业方面，顺驰总共有49个项目，管理总面积748万平米，虽然富华也有物业服务，但顺驰的项目过于追求效率，质量一般。
津门太阳城项目出现了墙体开裂的现象，而且还被举报偷换装修材料等等。
如果我们接手，维修成本会非常高。”沙志刚道。
徐良思索片刻后，“先接手看看吧，如果赚不到钱就退出来。”
“好的。”
“还有，今年的房地产市场不太好，不少房产公司都出现了经营困难，所以该并购的要坚决并购。
要趁着市场低潮的机会，大量储备土地。
富华今年的土地储备要超过5000万平米。”徐良道。
沙志刚心中一惊，“徐总，会不会太多了？公司恐怕很难拿得出手这么多现金，而且银行方面也不会给我们优惠的贷款。”
“这个你放心，资金方面我来解决。”
徐良现在就是想把手里大量的美元资产转变为华夏币资产，比起其它行业，房地产行业这种投资大，而且投资方式简单，前景广阔的行业，最合适不过了。
松了口气的沙志刚忍不住问道：“徐总，您判断这次国内的房地产低谷期会很快过去？”
“现在华夏的城镇化率还不到40%，所以别看上面现在调控房地产的决心很大，但不会持续多久的。”
徐良比任何人都清楚华夏房地产行业的未来。
在19年后，供给大于需求后，华夏房地产行业才会真正进入低谷期。
鉴于大老板辉煌的投资履历，沙志刚很相信他的判断。
“好了，我要说的就是这些，你回去工作吧。”
送走沙志刚后，徐良看了看时间。
穿好外套后离开了公司。
穿街过巷，很快来到了和乔丽晶小区。
敲开3号楼902房门后，穿着白色长袖薄毛衣，宽松的紫色碎花长裤，长发披肩，明眸贝齿，笑靥如花的刘茜茜出现在面前。
看到他，小丫头脸上露出惊喜的笑容。
“徐大哥。”
脚步一迈，整个人扑了上来。
徐良搂住娇柔的身体，嗅着她发髻的清香，感受着胸前的柔软，一股小火苗骤然在心底燃烧起来。
抱着少女走进去，关上房门后，捧起姿容绝艳的俏脸，低头俯首，红龙叩开贝齿，激烈的拥吻起来。
刘茜茜激烈的回应，仿佛要把自己的身体揉进情郎的怀里。
“茜茜？”
清脆的声音，好似惊雷，猛然惊醒沉醉在情郎温柔中的刘茜茜。
慌忙推开徐良，把卷起来的毛衣拉下来，盖住曼妙的身躯。
徐良诧异道：“你这里还有客人？”
还没等刘茜茜回话，一个穿着宽松的红色薄毛衣，扎着马尾辫，穿着黑色贴身长裤的漂亮女孩，从客厅中走了过来。
看到两人，清纯的俏脸上露出一丝惊愕。
“你们……？”
刘茜茜连忙道：“我来介绍，这是徐良。……这是我的好闺蜜书畅。”
徐良恍然，他记得之前刘茜茜跟自己提过，他有一个叫书畅的好闺蜜。
对这个人，他也不陌生。
毕竟天上童姥、傻妞这些角色都很经典。
“你好。”
徐良笑着朝对方伸出了右手。
反应过来的书畅下意识的握住了徐良右手。
“你是茜茜的男朋友？”
看刘茜茜的状态就知道两人之前亲热过，所以徐良的身份就不难猜了。
“嗯。”
松开他的手后，书畅猛地朝刘茜茜扑了过去，‘九阴白骨爪’猛攻腋下。
“好啊，刘茜茜。有了男朋友也不告诉我，还是不是好闺蜜了！”
“嘻嘻，哈哈，谁让不问的。”
说着，刘茜茜快速反击。
一时间，整个房间里都被银铃般的笑声填满。
两个赏心悦目的大美人玩闹，别有一番风情，徐良笑着站在一边也没打扰。
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凤凰城开发土地总面积90公顷，建筑面积156万平米。
太阳城开发土地总面积1500亩，建筑面积215万平米。
这两个项目是顺驰皇冠上的钻石，我们计划通过八至十年，完成这两个超级项目的开发工作。”
徐良点头后，“算上顺驰的话，富华旗下的地产开发项目有117个了吧？”
“是的。117个，开发总面积3529万平米，全国第一。”
看着沙志刚骄傲的表情，徐良微笑道：“确实是一个值得骄傲的成绩，不过我们跟顺驰到底不同，我们不玩极限资本运作。
还有，富华旗下的房地产项目质量是第一位的，我可不想以后客户指着我们的鼻子骂。”
“明白。”
“物业方面，顺驰总共有49个项目，管理总面积748万平米，虽然富华也有物业服务，但顺驰的项目过于追求效率，质量一般。
津门太阳城项目出现了墙体开裂的现象，而且还被举报偷换装修材料等等。
如果我们接手，维修成本会非常高。”沙志刚道。
徐良思索片刻后，“先接手看看吧，如果赚不到钱就退出来。”
“好的。”
“还有，今年的房地产市场不太好，不少房产公司都出现了经营困难，所以该并购的要坚决并购。
要趁着市场低潮的机会，大量储备土地。
富华今年的土地储备要超过5000万平米。”徐良道。
沙志刚心中一惊，“徐总，会不会太多了？公司恐怕很难拿得出手这么多现金，而且银行方面也不会给我们优惠的贷款。”
“这个你放心，资金方面我来解决。”
徐良现在就是想把手里大量的美元资产转变为华夏币资产，比起其它行业，房地产行业这种投资大，而且投资方式简单，前景广阔的行业，最合适不过了。
松了口气的沙志刚忍不住问道：“徐总，您判断这次国内的房地产低谷期会很快过去？”
“现在华夏的城镇化率还不到40%，所以别看上面现在调控房地产的决心很大，但不会持续多久的。”
徐良比任何人都清楚华夏房地产行业的未来。
在19年后，供给大于需求后，华夏房地产行业才会真正进入低谷期。
鉴于大老板辉煌的投资履历，沙志刚很相信他的判断。
“好了，我要说的就是这些，你回去工作吧。”
送走沙志刚后，徐良看了看时间。
穿好外套后离开了公司。
穿街过巷，很快来到了和乔丽晶小区。
敲开3号楼902房门后，穿着白色长袖薄毛衣，宽松的紫色碎花长裤，长发披肩，明眸贝齿，笑靥如花的刘茜茜出现在面前。
看到他，小丫头脸上露出惊喜的笑容。
“徐大哥。”
脚步一迈，整个人扑了上来。
徐良搂住娇柔的身体，嗅着她发髻的清香，感受着胸前的柔软，一股小火苗骤然在心底燃烧起来。
抱着少女走进去，关上房门后，捧起姿容绝艳的俏脸，低头俯首，红龙叩开贝齿，激烈的拥吻起来。
刘茜茜激烈的回应，仿佛要把自己的身体揉进情郎的怀里。
“茜茜？”
清脆的声音，好似惊雷，猛然惊醒沉醉在情郎温柔中的刘茜茜。
慌忙推开徐良，把卷起来的毛衣拉下来，盖住曼妙的身躯。
徐良诧异道：“你这里还有客人？”
还没等刘茜茜回话，一个穿着宽松的红色薄毛衣，扎着马尾辫，穿着黑色贴身长裤的漂亮女孩，从客厅中走了过来。
看到两人，清纯的俏脸上露出一丝惊愕。
“你们……？”
刘茜茜连忙道：“我来介绍，这是徐良。……这是我的好闺蜜书畅。”
徐良恍然，他记得之前刘茜茜跟自己提过，他有一个叫书畅的好闺蜜。
对这个人，他也不陌生。
毕竟天上童姥、傻妞这些角色都很经典。
“你好。”
徐良笑着朝对方伸出了右手。
反应过来的书畅下意识的握住了徐良右手。
“你是茜茜的男朋友？”
看刘茜茜的状态就知道两人之前亲热过，所以徐良的身份就不难猜了。
“嗯。”
松开他的手后，书畅猛地朝刘茜茜扑了过去，‘九阴白骨爪’猛攻腋下。
“好啊，刘茜茜。有了男朋友也不告诉我，还是不是好闺蜜了！”
“嘻嘻，哈哈，谁让不问的。”
说着，刘茜茜快速反击。
一时间，整个房间里都被银铃般的笑声填满。
两个赏心悦目的大美人玩闹，别有一番风情，徐良笑着站在一边也没打扰。
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